Osadzanie domu to proces, który polega na ugięciu czy też zapadaniu się obiektu, zwykle w wyniku nieprawidłowego osadzenia podłoży. To obowiązkowy problem, który ma obowiązek kierować do cyklu ryzyk, takich jak pęknięcia w ścianach, nierówności w podłodze, trudności z instalacjami, a nawet niebezpieczeństwo zawalenia pełnej konstrukcji – osiadanie posadzki.
Depozycja domu może następować z przeróżnych przyczyn, w tym nieczystego przymocowania podwalin, nierównomiernego podwaliny, zmiennych warunków atmosferycznych bądź przemian w podstawie sprawionych ekstrakcją kopaliny.
Często osadzanie domu jest procesem stopniowym oraz może trwać dużo lat, nim zauważymy jego skutki. Z tego przyczyny ważne jest, aby regularnie weryfikować stan baz oraz zwracać uwagę na wszystkie objawy osiadania. Jednym z najważniejszych objawów osiadania domu jest pojawianie się pęknięć w ścianach bądź sufitach. Szramy te mogą występować w różnych kierunkach oraz różnić się wielkością, ale w każdym przypadku są one oznaką przeszkód z konstrukcją. Nierówności w podłodze bądź też trudności z otwieraniem i zamykaniem okien i drzwi to również przejawy osiadania domu. Te przejawy mogą wskazywać na kłopoty z fundamentami lub ewentualnie podłożem, które należy pilnie naprawić. Aby zapobiec osiadaniu domu, ważne jest, aby prawidłowo zrealizować fundamenty.
Podłoża to elementy konstrukcyjne, które łączą budynek z podłożem i odpowiadają za rozkład ciężaru budynku na ziemię. Fundamenty powinny być wykonane z trwałych towarów, takich jak beton, oraz być prawidłowo ułożone w ziemi. Ważne jest również, by fundamenty były poprawnie zaprojektowane oraz przystosowane do reprezentatywnych przesłanek terenowych, na których znajduje się budynek. Jeżeli zauważymy oznaki osiadania domu, należy pilnie skontaktować się z fachowcem, jaki zajmie się problemem.